Analisi della quotazione delle azioni Prelios

Prima di acquistare le azioni Prelios in Borsa e aggiungerle al proprio portafoglio di investimenti, è naturalmente essenziale sapere in che modo questo titolo potrebbe evolvere nel corso del tempo e, a tal fine, bisogna quindi valutare concretamente la capacità di crescita di questa azienda italiana. Questo articolo contiene tutte le informazioni necessarie per ben realizzare le analisi fra cui una presentazione dell'azienda e delle sue attività, una presentazione dei suoi principali concorrenti nel mercato attuale e alcuni importanti eventi che hanno segnato la sua storia recente. Naturalmente, proponiamo anche dei dati generali e delle cifre borsistiche relativi a questo valore.

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Analisi della quotazione delle azioni Prelios

Elementi che possono influenzare la quotazione di questo attivo:

Analisi n. 1

I risultati finanziari del gruppo nonché le comunicazioni relative ai piani strategici.

Analisi n. 2

Le operazioni di acquisto di altre società o la creazione di joint-venture.

Analisi n. 3

Le diverse partnership strette dal gruppo Prelios.

Analisi n. 4

L'evoluzione delle quote di mercato dei principali attori di questo settore di attività in Italia, Germania e Polonia.

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Presentazione della società Prelios

Per iniziare correttamente l'analisi della quotazione delle azioni Prelios e dei suoi movimenti futuri più probabili, è ovviamente necessario conoscere perfettamente questa azienda e le sue varie attività. Di conseguenza, è bene leggere una presentazione dettagliata del gruppo con delle spiegazioni concrete circa il contesto economico in cui opera.

La società Prelios S.p.A. è un'azienda italiana che opera nel settore di attività dell’immobiliare. Più precisamente, l'azienda è specializzata nell’offerta di servizi di gestione di attivi e di capitali, nei servizi di agenzia, di gestione di immobili e progetti e nei servizi di credito.

Il gruppo svolge queste attività in collaborazione con vari investitori privati e istituzionali, soprattutto sul mercato italiano ma anche sul mercato tedesco e su quello polacco. Per farlo, utilizza soprattutto delle piattaforme locali di gestione di attivi e di servizi specialistici.

Nell'ambito delle sue attività, il gruppo Prelios propone in particolare un'offerta di assistenza nel quadro del miglioramento, della valutazione e del finanziamento di portafogli di uffici, residenziali e logistici.

Un'altra divisione della società, la divisione Agenzia, offre dei servizi specifici di intermediazione e consulenza agli investitori pubblici e privati, ai fondi immobiliari e ai vari operatori istituzionali.

Infine, il gruppo Prelios fornisce anche dei servizi tecnici e amministrativi per la gestione di beni immobiliari e per lo sviluppo e l'attuazione di progetti.

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Concorrenza

Una buona conoscenza delle attività di Prelios è ovviamente fondamentale per qualsiasi analisi di queste azioni in Borsa ma è anche necessario interessarsi al suo ambito settoriale e ai suoi principali concorrenti. È quanto proponiamo ora presentando i principali attori di questo settore nei paesi interessati.

Va notato, per cominciare, che il gruppo Prelios non ha concorrenti diretti sul mercato italiano dato che le altre aziende italiane del settore sono di dimensioni troppo piccole per competere e quindi ci concentreremo in particolare sui concorrenti di questo gruppo sul mercato tedesco.

Aroundtown

Il primo concorrente importante su questo mercato rispetto a Prelios è ovviamente il gruppo Aroundtown, un gruppo di investimento immobiliare tedesco specializzato in proprietà che generano dei ricavi a valore aggiunto sui mercati immobiliari a livello nazionale. Le sue attività coprono i principali segmenti del settore immobiliare che godono di solidi fondamentali e che offrono delle prospettive di forte crescita come i segmenti residenziale, commerciale o alberghiero. Ad oggi, il gruppo impiega più di 270 dipendenti.

CR Capital Real Estate

Viene poi il gruppo CR Capital Real Estate, una società immobiliare tedesca. Questa società concentra le sue attività nel campo dello sviluppo immobiliare in alcune grandi città del paese quali Berlino, Lipsia e la regione di Berlino. È inoltre una filiale della società KENT Immobilienmanagement GmbH. La società impiega attualmente 13 dipendenti.

Iep Invest

Infine, bisogna anche annoverare tra i concorrenti di Prelios in Germania la società Iep Invest, una holding che detiene una partecipazione del 51.96% nella società di promozione immobiliare Accentis. La società impiega attualmente 38 dipendenti.


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